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繼承無產(chǎn)權(quán)證如何過戶
瀏覽: 時間:2020-11-08 10:59

  因為很多歷史遺留問題,現(xiàn)在社會上還有很多無產(chǎn)權(quán)的房子,這些房子沒有房產(chǎn)證,不能辦理過戶手續(xù),所以說會產(chǎn)生很多問題,而夫妻雙方在離婚之后,要分割房產(chǎn),也是一個麻煩,那么繼承無產(chǎn)權(quán)證如何過戶呢?下面萬垚律師顧問為大家詳細(xì)介紹一下,希望對大家有所幫助。

繼承無產(chǎn)權(quán)證如何過戶

  根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定沒有房產(chǎn)證的房屋不能辦理過戶手續(xù)。只有購房合同不能直接辦理繼承或者贈與手續(xù),但可以簽訂贈與合同或者留有遺囑,該兩份文書待房產(chǎn)證取得后方有效。只有等到拿到上述新置房屋產(chǎn)權(quán)證后,憑父母取得該房屋的相關(guān)手續(xù),先到房屋所在地公證處辦理房屋繼承權(quán)公證,然后憑公證書到當(dāng)時房屋登記機(jī)構(gòu)辦理房屋登記手續(xù)。

  辦理繼承公證需要提供的材料:

  (1)填寫申辦公證申請表;

  (2)提供被繼承人的死亡證明、身份證、回鄉(xiāng)證;

  (3)提供被繼承人遺留的財產(chǎn)證明;

  (4)繼承人的身份證、戶口簿、結(jié)婚證;

  (5)提供申辦繼續(xù)權(quán)的親屬關(guān)系證明表;

  (6) 繼承人放棄繼承權(quán)的,應(yīng)由聲明人親自到居住地公證處辦理棄權(quán)聲明書公證;

  (7) 繼承人因特殊情況不能親自到居住地公證處辦理的,須提供經(jīng)公證的委托書,委托其他繼承人辦理;

  (8)遺囑繼承人應(yīng)提供合法、有效的遺囑。

  以上就是萬垚律師顧問為大家整理介紹的關(guān)于繼承無產(chǎn)權(quán)證如何過戶等相關(guān)法律知識。綜上所述,雙方所擁有的不動產(chǎn)尚未取得產(chǎn)權(quán)證書,或者說是尚未取得完全所有權(quán),那么該房產(chǎn)是不適宜分割的。如果您還有其他的法律問題,歡迎咨詢我們?yōu)槟峁椭?/p>

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